על פי חוק המכר נאסר על הקבלן לקבל יותר מ15% ממחיר הדירה אלא אם הבטיח את כספי הלקוח.
אלו הן שלוש אפשרויות הבטוחה המצוינות בחוק:
- ערבות בנקאית לפי חוק מכר על הרוכש להקפיד, כי הערבות הבנקאית תוגדל בכל פעם בהתאם לסך התשלומים בגין הדירה. כמו כן יש להקפיד ולשלם את התמורה אך ורק לחשבון הבנק של הבנק המממן את הפרויקט באשראי אותו העניק לקבלן.
- פוליסת ביטוח זוהי פוליסה המעידה כי הקבלן ביטח את עצמו אצל מבטח להבטחת החזרתם של כל הכספים שישלם הקונה, וכי הקונה צוין כמוטב על פי פוליסה זו.
- רישום הערת אזהרה בטאבו לטובת הקונה. יש לשים לב כי על הערת האזהרה להיות קודמת לכל שיעבוד עיקול או זכות צד שלישי.